住宅新房网签均价6612元/㎡，上周成交TOP10出炉

根据株房网数据监测，株洲市 (中心城区) 2023年第31周新房成交 146套，成交面积1.76万方，成交均价6612元/㎡，环比增长5.7%。

(相关资料图)

株洲市中心城区上周（7.31-8.6）新建商品住房热门排行榜前十分别为： 中泰财富湘江、建发央著、金地天元汇 、株洲中大城、绿地21城、中海学府里、华地美墅湾、建投·五福景苑、美的公园里、株洲万达广场。

从指数上看，中心城区价格指数100.8，新房价格指数上升0.8%，上周成交均价略有上升。分区价格指数上， 荷塘区均价略有下降，芦淞区指数跌破80，下降幅度较大；石峰、天元两区价格上涨。

从上榜楼盘来看，天元区占比6成，石峰区上榜2盘，荷塘区上榜2盘，新上榜楼盘占比4成。中泰财富湘江跃居榜首，建发央著居于第二，金地天元汇上升至第三。

TOP1 中泰财富湘江 均价：7500元/㎡

上榜分析： 项目毗邻株洲天元大桥与枫溪大桥，临近长江南路、滨江南路两大城市干道，出行高效便捷，快速通达全城；紧邻株洲市中心医院、天纺农贸市场、大型商业街区及沿江风光带等，无论是医疗、商业还是生活配套都十分齐全。

在售产品： 建面约63-260㎡商铺，建面约40-225㎡住宅、公寓、大平层、商铺等

TOP2 建发央著 均价：7500元/㎡

上榜分析： 位于天元区神农板块，配套成熟。周边长江、神农两大成熟商圈环绕，靠近苏宁广场、华晨大拇指广场等多所大型商场，项目自建约4200㎡大型幼儿园，周边白鹤小学、株洲二中·莲花中学一站式教育环绕。

在售产品： 建面约106-142㎡高层

TOP3 金地天元汇 均价：6800元/㎡

上榜分析： 品牌开发商，品质有保障。位于天元雅礼片区，与株洲雅礼实验学校仅一路之隔，同时项目自建了幼儿园。公共配套方面，周边有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。

在售产品： 建面约133-209㎡洋房、建面约108-125㎡高层、建面约125-142㎡小高层

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